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maison à vendre 2 pièces - 64,90 m2 HERIC - 44

Ref : 9422

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210 000,00€
maison à vendre - 2 pièces - 64.9 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Situation idéal pour ce bien rare avec un fort potentiel situé à deux pas du bourg d'Héric !

Venez découvrir cette longère de plein pied en parti rénovée en 2017 sur 65m² composée de 2 pièces dont une chambre et des dépendances et grenier à aménagés.

Elle est composée d'une pièce de vie avec son poêle et sa cuisine ouverte aménagée et équipée de 32m² et d'une chambre spacieuse de 23m² qui pourrait facilement être divisée en deux.

Un palier dessert ensuite une salle de bain de 4m² et un WC.

Toujours sur ce palier vous aurez accès à un pièce de 14m² avec une cheminée, qui donne accès sur le jardin, et d'une autre pièce de 26m² qui donne accès au comble d'une superficie de 86m².

Les ouvertures ont été changé en septembre et tout les aménagements ont été effectué dans les 3 dernières années.

De nombreux aménagement s'offre à vous avec cette longère, où tout vos projets pourront se réaliser.
Le tout sur une parcelle de 511m².

A bientôt pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 191,2 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Surface terrain : 511 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine / séjour (31,5 m 2)
    • Chambre (22,9 m 2)
    • Palier (4,4 m 2)
    • Salle de bains (4,6 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Garage (25,6 m 2)
    • comble (86,2 m 2)
    • pièce (14,4 m 2)

Équipements

Les plus

Jardin + Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
288
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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