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Maison à vendre - 8 pièces - 166,59 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 6,52 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230 000,00€
Maison à vendre - 8 pièces - 166,59 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8613

-EXCLUSIVITE- Sur Guenrouet, maison datant de 2005, de 167m2 composée de 6 chambres sur un terrain d'environ 3000m2.
Dès l'entrée vous trouverez un coin WC avec lave maison, vous entrerez ensuite dans l'espace salle à manger de 30m2, desservant un coin salon de 15m2.
Semi-ouvert sur cette salle à manger vous trouverez une cuisine aménagée et équipée de 20m2 et son cellier avec la chaudière fioul et un adoucisseur d'eau.
Côté nuit, un couloir dessert quatre chambres de 11 à 13m2, ainsi qu'une salle de bain, avec baignoire, douche, WC, et un meuble double vasque.
A l'étage, au dessus de la salle à manger, vous retrouverez deux chambre, environ 11m2 chacune.
Côté jardin, vous trouverez un garage de 50m2. Vous pourrez profitez de la terrasse (plein ouest), et d'un jardin arboré et fleurie.

Les plus :
-Maison récente
-Assainissement au norme
-Chauffage au sol au rez-de-chaussée
-Pas de travaux à prévoir

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à consulter l'annonce sur notre site century21.fr et à visionner la vidéo immobilière

A bientôt pour une visite !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : traditionnelle
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 166,6 m2
  • Surface terrain : 3140 m2
    • Entrée (6,9 m 2)
    • WC (1,9 m 2)
    • Salle à manger (30,1 m 2)
    • Salon (14,8 m 2)
    • Cuisine (18,3 m 2)
    • Buanderie (5,9 m 2)
    • Couloir (6,3 m 2)
    • Chambre1 (11,3 m 2)
    • Chambre2 (12,6 m 2)
    • Chambre3 (13,2 m 2)
    • Chambre4 (12,7 m 2)
    • Salle de bains / WC (7,2 m 2)
    • Couloir (4,0 m 2)
    • Chambre5 (10,6 m 2)
    • Chambre6 (10,9 m 2)
    • Garage (50,4 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 2005
Equipement
  • Chauffage : Individuel fuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Enduit
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Jardin / rue
À savoir
  • Taxe d'habitation : 325 €
  • Taxe foncière : 757 €
Les performances énergétiques
  • 94
  • 23
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 94 [rang C]

Valeur GES : 23 [rang D]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
442
Certifié par Qualitelis

10/10

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au…   Lire la suite

Fréderic et Isabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Fréderic et Isabelle L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Tres belle rencontre. Une agente immobiliere tres pro et toujours dispo pour repondre aux interrogations. Merci Yuna Labbe pour cet accompagnement au jour le jour jusqu'à la signature.

10/10

Des offres correspondant à nos besoin Interlocuteur sympa et aimable  

Jean Pierre et Annick G.
Client Acheteur après acte de vente
Jean Pierre et Annick G. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Des offres correspondant à nos besoin Interlocuteur sympa et aimable

10/10

professionnalisme, écoute, amabilité,disponibilité.....  

Jean-Michel et Christine T.
Client Acheteur après acte de vente
Jean-Michel et Christine T. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

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