Bienvenue chez CENTURY 21 Espace de l'Isac, Agence immobilière BLAIN 44130
Tél : 02 40 51 29 20




Century 21 collecte des données à caractère personnel afin de permettre au service réclamation de traiter au mieux votre demande. Les données mentionnées d'un * sont obligatoires. Conformément à la règlementation, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, de portabilité, d'effacement, de limitation du traitement et d'opposition au traitement. Ces droits peuvent être exercés à l'adresse . Pour plus d'information cliquez ici.

Maison à vendre - 3 pièces - 68 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE

Partager cette annonce sur :
156 600 €
Estimer votre mensualité
  • Honoraires charge acquéreur: 8,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145 000,00€
Maison à vendre - 3 pièces - 68 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 8135

Dans le centre de Blain, autour de l'église, local commercial actuellement loué, situé dans un emplacement numéro 1.

Ce local commercial a été rénové et adapté aux normes handicapés en 2012, dispose d'un bail en cours pour une société de prestations de mutuelle de belle renommée.

Ce local comprend 68m2 de surface d'accueil et de bureau au rez de chaussée avec une vitrine de 5m linéaires sur rue ; et au -1 de 33m2 de sous-sol et une cave avec chaufferie et cuve à fuel de 10m2.

Il s'agit d'un bail professionnel ayant débuté en novembre 2012 et se renouvelant par période de 6 ans par tacite reconduction.

Le loyer actuel est de 870 €, la taxe foncière à la charge du locataire et la copropriété n'occasionne comme charges locatives que l'éclairage de l'escalier.

Tous frais d'acquisition inclus le rendement locatif est de 6.20% !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Surface totale : 113 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 121 m2
    • local commercial 1 (68 m2)
    • Sous-sol (33 m2)
    • Chaufferie (10 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Les Plus
  • Bourg
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 900 €
Les performances énergétiques
  • 304
  • 91
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 304 [rang E]

Valeur GES : 91 [rang G]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 100,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

  • Découvrez combien vaut votre bien
Je découvre
10/10

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme 

Matthias et Annabelle L.
Client Acheteur après acte de vente
Matthias et Annabelle L. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à Bérengère pour son professionnalisme

10/10

David Moreau nous a même répondu à nos demandes sur ces jours de repos ... Implication +++   Lire la suite

Nicolas et Katia L.
Client Acheteur après compromis de vente
Nicolas et Katia L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

David Moreau nous a même répondu à nos demandes sur ces jours de repos ... Implication +++

David MOREAU
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Bonjour, je vous remercie d’avoir laissé votre avis, et suis ravi de vous avoir accompagner dans votre projet d’achat. Vous êtes super également ! A bientôt. David.

10/10

Un agent immobilier remarquable ! Il a sût s'adapter aux aléas survenus lors de la période d'achat de la maison. Il a été disponible et à l'écoute…  Lire la suite

Cédric et Marie D.
Client Acheteur après acte de vente
Cédric et Marie D. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Un agent immobilier remarquable ! Il a sût s'adapter aux aléas survenus lors de la période d'achat de la maison. Il a été disponible et à l'écoute. Merci ç lui pour le travail remarquable qu'il a fait et pour toutes ces attentions qui font de nous d'heureux propriétaires.

David Moreau
Conseiller de CENTURY 21 Espace de l'Isac

Tout d’abord je vous remercie d’avoir pris le temps de répondre au questionnaire de satisfaction. Votre commentaire est très touchant, vous aussi vous étiez des acquéreurs en recherche remarquable ??, j’ai adoré vous accompagner. J’attend toujours de goûter aux meilleurs crêpes de toute la région !!! A bientôt. David.