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Maison à vendre - 4 pièces - 66 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquéreur: 9,62 % TTC
  • Prix hors honoraires: 52 000,00€
Maison à vendre - 4 pièces - 66 m2 - GUENROUET - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7906

Située à 12 minutes de Pontchâteau, 5 minutes de Sainte-Anne-Sur-Brivet, et également à 20 minutes de Savenay, dans un secteur calme et agréable,, maison à rénover 3 pièces 2 chambres, proposant 66 m² habitables sur son terrain de 669 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon / séjour équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte offrant un accès direct sur la véranda, une salle de bains, et un W.C. indépendant.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres sur parquet.

La maison dispose également d'un grenier au 2ème étage. Idéal pour stocker du matériel !

A noter : la couverture a entièrement été refaite à neuf il y a environ 1 an ainsi que la porte d'entrée.

Pratique : le village est desservit par les transports scolaires.

Très beau potentiel, à découvrir !

D'avantage d'informations, de photos, ainsi qu'une vidéo immobilière sur le site de notre agence.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Ancienne
  • Style de Maison : A restaurer
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 96,2 m2
  • Surface habitable : 66,2 m2
  • Surface terrain : 669 m2
    • salon/Séjour (20,4 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • véranda (6,2 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (0,7 m2)
    • Chambre1 (8,6 m2)
    • Chambre2 (16,4 m2)
    • Grenier (30,1 m2)
    • Dépendance (15,0 m2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900
Equipement
  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Bois cheminée bois
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi + peinture
  • Cheminée, placards, poutres
Les Plus
  • rue
  • Jardin / rue
À savoir
  • Travaux récents : Travaux de moins de 10 ans : 2018 : Porte d'entrée + couverture fait par des professionels.
  • Taxe d'habitation : 277 €
  • Taxe foncière : 178 €
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
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Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec century 21. Monsieur Lebras et Madame Exare se sont montrés très à l'écoute dès que nous avions …  Lire la suite

Charlène et Pierre Alexandre J.
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Charlène et Pierre Alexandre J. 10/10
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Nous sommes très satisfaits de notre expérience avec century 21. Monsieur Lebras et Madame Exare se sont montrés très à l'écoute dès que nous avions besoin pour répondre à nos questions et disponibles de A à Z tout au long de notre achat. Nous recommandons à 100%

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Nicolas et Greta R.
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Une agence à l'écoute, petit mot sur l'assistante commerciale qui est à l ecoute et très réactive. Tout s est bien déroulé. Nous poursuivons notre achat d'investissement avec la gestion auprès de l'agence.

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Sandrine et Francis R.
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Sandrine et Francis R. 10/10
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Professionnalisme, écoute et réactivité ! Nous sommes très satisfaits d 'être passé par l'agence Century 21 et remercions Ludivine pour sa gentillesse et sa disponibilité. Elle a répondu à nos demandes rapidement et toujours avec le sourire !