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Maison à vendre - 6 pièces - 183 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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315 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300 000,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 183 m2 - HERIC - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 7786 Faire estimer mon bien

Idéalement située dans la campagne d'HERIC, à 20 minutes de l'entrée de Nantes avec l'accessibilité rapide à la 4 voie rapide sans passer par un bourg, grande longère de 180m² 4 chambres refaite à neuf en 2013 avec des matériaux de qualité sur un terrain de 538m2.

La maison est confortable et bien agencée et comprend au rez de chaussée : une grande entrée.
Vous trouverez ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec sa cuisine ouverte et son poèle à bois.
Toujours au rez-de-chaussée, une salle de bain et une grande suite parentale avec sa salle d'eau attenante.

Puis à l'étage vous disposerez de trois grandes chambres de plus de 18 m² chacune ainsi qu'une salle d'eau à terminer.

Egalement sur le terrain, un garage de 20 m² et son grenier.

Tout est confortable et en excellent état. Le chauffage central est au sol au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage, l'assainissement est conforme.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Longère
  • Surface totale : 219 m2
  • Surface habitable : 183,8 m2
  • Surface terrain : 538 m2
    • Entrée (8,4 m2)
    • Pièce de vie (67,2 m2)
    • Salle de bain (10,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • chambre avec salle de bain (20 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (18,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Couloir (8,8 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Garage (36 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1900

Equipement

  • WC séparés
  • Chauffage : Poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

Les Plus

  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

  • 148
  • 4

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 148 [rang C]

Valeur GES : 4 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

8.8/10

Professionnelle Courtoise Réactive  

Romain S.
Client Acheteur après acte de vente
Romain S. 8.8/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Professionnelle Courtoise Réactive

10/10

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence). 

Pierre G.
Client Acheteur après compromis de vente
Pierre G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bon contact... Si j'ai noté que je n'étais pas confiant , c'est en rapport avec le délais d'obtention du prêt (rien à voir avec l'agence).

10/10

Rien à redire, très à l'écoute.  

Sébastien et Virginie R.
Client Acheteur après acte de vente
Sébastien et Virginie R. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Rien à redire, très à l'écoute.