CENTURY 21 Espace de l'Isac
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maison à vendre 4 pièces - 116 m2 NOZAY - 44

Ref : 11365

275 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 265000€
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

CENTURY 21

Dans le bourg Nozay, Maison de plain-pied, offrant de belles prestations, proche des commerces, collège et écoles primaires à moins de 5 min à pied,

Commune située à 20 min de NANTES, sur l'axe NANTES/RENNES.
Représentant une surface totale de 116 m², sur un terrain de 478 m².

-Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie de 54 m², avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres (entre 14 et 17 m²) chacune, une salle d'eau, un WC, ainsi que de nombreux rangements.

Vous profiterez d'un jardin de 478 m² entièrement clos, ainsi que d'un garage indépendant de 21 m².

Côté technique :
- La maison dispose d'un système de chauffage électrique.
- La maison est raccordée au système d'assainissement collectif de la commune.

DPE : C

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Vue globale

  • Surface totale : 137 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 478 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (53,9 m2)
    • Chambre1 (14,1 m2)
    • Chambre2 (14 m2)
    • Chambre3 (17,5 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bardage bois
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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