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maison à vendre 5 pièces - 163 m2 LA GRIGONNAIS - 44

Ref : 10615

235 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Description

A LA GRIGONNAIS, à 6 km de BLAIN, une longère, d'une surface habitable de 163 m², avec trois chambres, deux salles de bains, deux cuisines, des dépendances, sur une parcelle de 2860 m².
Une maison comprenant : deux cuisines, deux salons, un séjour de 28 m², trois chambres, deux salles de bains, deux WC, deux cheminées.
Vous profiterez d'une toiture traditionnelle en ardoise naturelles, ainsi que d'un grenier sur toute la longueur.
Les ouvertures sont en parties en doubles vitrages PVC.
La maison dispose d'une chaudière au fioul.
Vous profiterez de dépendances, d'un hangar sur une surface de 2860 m².
Notons que les maisons nécessitent des travaux, à la suite de l'audit énergétique réalisé. Le système d'assainissement individuel est à mettre aux normes.
D'avantages d'informations sur le site de l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 163 m2
  • Surface terrain : 2 865 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (19,2 m2)
    • Séjour (18,2 m2)
    • Séjour salon (28,3 m2)
    • Chambre1 (15,4 m2)
    • Chambre2 (14,6 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • pièce (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre3 (11 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (9,8 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • WC 2 (2,6 m2)
    • Salle de bain (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel cheminée fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35571kWh/m2.ankg CO2/m2.an324 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3280,0 € pour 2021

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