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maison à vendre 4 pièces - 84,47 m2 LE GAVRE - 44

Ref : 11325

193 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 84.47 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

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Au GÂVRE, idéal pour investisseur.

Une maison construite en 2013, actuellement loué 780 € par mois hors charges, jusqu'en JUNI 2026

Au calme maison récente de 2013 de 94 m². Proche du bourg et des différents commerces de la commune.

Elle se compose d'un ensemble séjour et cuisine ouverte de 39.18 m2 (la cuisine est aménagée et équipée de meubles, évier, hotte, plaque vitro, four).

L'espace nuit comprend trois chambres avec chacune avec placard, une salle de bain avec meuble et vasque, un WC, un débarra.

Vous pourrez profiter de la terrasse bien exposée de 20 m2 et carrelée sur un jardin clos d'environ 450 m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 84,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (42,5 m2)
    • Chambre1 (11 m2)
    • Chambre2 (10,4 m2)
    • Chambre3 (10 m2)
    • Salle de bains (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,3 m2)
    • garage attenant (10,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA226kWh/m²/an
11kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/11/2020

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