maison à vendre 8 pièces - 148 m2 BLAIN - 44
Ref : 11256
399 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 379000€
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Description
Sur la commune de SAINT EMILIEN DE BLAIN, à 5 min d'HERIC et à 25 min d'ORVAULT GRAND VAL, venez découvrir cette maison de 148 m² comprenant 5 chambres.
La maison est implantée sur une parcelle de 1550 m² entièrement constructible (UB).
L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 50 m², où se trouve le poêle à pellets chauffant le rez-de-chaussée. Attenant à la cuisine indépendante, vous trouverez un cellier où se trouve le ballon thermodynamique.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur, la distribution s'effectue à travers des split réversibles. La propriété est raccordée au tout à l'égout de la commune et dispose de deux tabourets. La maison est également équipée de 14 panneaux photovoltaïques sous contrat de revente d'énergie rapportant près de 1 500 €/an.
A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos et paysagé de 1550 m² avec une piscine creusée à l'eau salée. Il est à noter que la piscine est chauffée et dispose d'une pompe à chaleur autonome et individuelle.
Également sur la parcelle, un garage indépendant de 78 m² et un carport de 19 m². Un premier portail motorisé dessert la maison à l'est et un second portail également motorisé dessert le garage au sud.
Plus d'informations sur le site internet de l'agence.
A très bientôt pour une visite !
La maison est implantée sur une parcelle de 1550 m² entièrement constructible (UB).
L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 50 m², où se trouve le poêle à pellets chauffant le rez-de-chaussée. Attenant à la cuisine indépendante, vous trouverez un cellier où se trouve le ballon thermodynamique.
Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.
L'étage dispose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle de bains.
Côté technique, la maison dispose d'une pompe à chaleur, la distribution s'effectue à travers des split réversibles. La propriété est raccordée au tout à l'égout de la commune et dispose de deux tabourets. La maison est également équipée de 14 panneaux photovoltaïques sous contrat de revente d'énergie rapportant près de 1 500 €/an.
A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos et paysagé de 1550 m² avec une piscine creusée à l'eau salée. Il est à noter que la piscine est chauffée et dispose d'une pompe à chaleur autonome et individuelle.
Également sur la parcelle, un garage indépendant de 78 m² et un carport de 19 m². Un premier portail motorisé dessert la maison à l'est et un second portail également motorisé dessert le garage au sud.
Plus d'informations sur le site internet de l'agence.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148 m2
- Surface habitable : 148 m2
- Surface terrain : 1 540 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (2,7 m2)
- salon/Séjour (50,0 m2)
- Cuisine (11,4 m2)
- Cellier (6,6 m2)
- Couloir (3,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle de bain (5,3 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (13,0 m2)
- Chambre 3 (10,4 m2)
- palier (7,9 m2)
- Salle de bain (3,5 m2)
- Chambre 4 (8,1 m2)
- Chambre 5 (8,1 m2)
- Bureau (5,6 m2)
- Garage (74,6 m2)
- Carport (19 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin / rue
Général
- Chauffage : Aérothermie climatiseur réversible aerothermie
- Eau chaude : Thermo dynamique
- façade : Enduit
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/09/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150,0 € et 1162,0 € pour 2021