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maison à vendre 6 pièces - 114,99 m2 LA CHAPELLE LAUNAY - 44

Ref : 11214

274 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 258000€
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maison à vendre - 6 pièces - 114.99 m2 - LA CHAPELLE LAUNAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison charmante !

Cette maison de 115 m² offre le calme de la campagne à la ville. Elle est située dans un lotissement de La Chapelle Launay.

À 7 min de la gare de Savenay, proche de l'accès 4 voies et de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrez une entrée chaleureuse avec un grand placard, une cuisine ouverte donnant sur une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 33,27 m², un couloir, un WC, une salle d'eau et une buanderie pouvant faire office d'une chambre.

À l'étage, l'espace nuit dessert un couloir comprenant 2 grands placards et 3 chambres lumineuses.

Le tout sur un terrain clos et verdoyant de 560 m² avec un abri de jardin.

Possibilité d'installer un car port et/ou un garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 122,2 m2
  • Surface habitable : 115,0 m2
  • Surface terrain : 562 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (33,3 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Buanderie (14 m2)
    • Couloir (3,9 m2)
    • abri de jardin (7,2 m2)
    • Entrée (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Jardin / rue

Général

  • rue  : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Placards
  • Allée gravillonnée
  • Cabanon de jardin
  • Terrasse
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : menuiserie rdc côté terrasse et buanderie
  • Taxe foncière : 380 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090,0 € et 2880,0 € pour 2022

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