CENTURY 21 Espace de l'Isac
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maison à vendre 2 pièces - 72,90 m2 SAFFRE - 44

Ref : 11085

219 350 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 205000€
maison à vendre - 2 pièces - 72.9 m2 - SAFFRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située à 3 minutes du centre de Saffré, 10 minutes de Nort sur Erdre, et également à 20 minutes de l'entrée de Nantes, charmante maison de plain-pied composée de 3 pièces, 1 chambre + garage et dépendances offrant 73 m² habitables sur son terrain arboré de 1 807 m².

A l'intérieur vous découvrirez une pièce de vie lumineuse grâce a sa lumière traversante composée d'un séjour et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon muni d'un poêle a granulés, une chambre, une salle d'eau, un espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant.

A noter qu'un certain nombre de travaux ont été réalisés très récemment comme par exemple, l'agrandissement de la pièce de vie, l'espace buanderie, ou encore la salle d'eau entièrement rénovée.

La disposition des pièces est fonctionnelle et par la cuisine, vous pourrez accéder a une terrasse carrelée d'environ 15 m² sans aucun vis-à-vis. Agréable pour passer de bons moments en famille ou encore entre amis.

Aussi, sur le terrain, un garage d'environ 15 m², ainsi que deux dépendances supplémentaires.

Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, les systèmes de chauffage sont électriques et par poêle à granulés, ou encore l'assainissement est individuel par microstation.

Davantage d'informations, et de photos, sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 108,4 m2
  • Surface habitable : 72,9 m2
  • Surface terrain : 1 807 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (15,3 m2)
    • Chambre1 (13,3 m2)
    • Salon (25,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Dépendance (10,0 m2)
    • Dépendance (10,5 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à pellets bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/07/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390,0 € et 1940,0 € pour 2021

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