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maison à vendre 5 pièces - 145 m2 LA CHEVALLERAIS - 44

Ref : 11038

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Description

NOUVEAUTÉ A LA CHEVALLERAIS

Retrouvez cette belle maison située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis à La Chevallerais en Loire Atlantique. Cette charmante propriété offre de nombreux avantages, tels qu'un grand terrain de 1542m², une surface habitable de 145m², quatre chambres, un garage, un système de chauffage central électrique.

La maison dispose de 4 chambres réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres de respectivement 9,7m² et 12,57m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.
Puis, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, ouverte sur une salle à manger spacieuse, avec accès à la terrasse extérieur ! Egalement, un salon séjour spacieux, comprenant une bibliothèque intégrée. Toujours au rez-de-chaussée, vous aurez accès à un cellier, donnant sur un garage carrelé.

L'étage comprend deux autres chambres de respectivement 12,22m² et 10,43m², une salle d'eau et un grand espace de jeux au pallier.

La propriété est située sur un grand terrain agréable de 1542m², offrant un cadre paisible et agréable pour profiter du beau temps. Le terrain est également équipé d'un garage carrelé pour y garer votre voiture. De plus, la propriété est située à quelques minutes de l'axe RN 137 reliant Nantes à Rennes, ce qui en fait un emplacement pratique pour les déplacements.

En somme, vous retrouverez un cadre paisible et agréable pour y vivre. Elle est équipée de tout ce dont vous avez besoin pour y être confortablement installé, comme un grand terrain, un garage, une cuisine équipée avec un îlot central, un grand salon séjour lumineux, ainsi que quatre chambres.
Une opportunité à ne pas manquer sur le secteur !

Vous pourrez retrouver une vidéo de présentation immobilière sur le site de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 162,7 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 1 542 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/Séjour (23,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Couloir (2,9 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Cuisine (26,9 m2)
    • Cellier (5,1 m2)
    • Garage (17,3 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Palier (27,6 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 593 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA159kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 17/11/2017

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