immeuble à vendre 300 m2 VAY - 44
304 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Description
Au centre de Vay, ensemble immobilier comprenant
- une maison d'habitation de 3 chambres, 108m2 plus cour et dépendance louée 580 € mensuels.
- Un local occupé par une boulangerie avec réserves, fournil et magasin
- le logement du boulanger avec cuisine et deux chambres pour 78m2, ces deux parties louées 1260 € mensuels.
- un terrain à bâtir accessible par une autre entrée pour 260 m2, attention le boulanger passe sur ce terrain pour assurer ses livraisons et son parking personnel, il n'est donc pas disponible à la division dans l'immédiat.
Le tout sur un terrain de 898m2.
Cet ensemble représente une rentabilité brute de près de 7% !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 300 m2
À savoir
- Taxe foncière : 794 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 09/09/2021