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maison à vendre 5 pièces - 97 m2 LA GRIGONNAIS - 44

Ref : 10849

229 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.0 m2 - LA GRIGONNAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

EN EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 -

Dans le centre de La Grigonnais, à 25 minutes du parking auto-tram du Cardo (Nantes), maison traditionnelle et familiale sur un terrain clos de 441 m².

Proche des commerces, des écoles et des différentes infrastructures.

Entre Nozay et Blain.

La maison construite en 2014 est parfaite pour une famille.

Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 34m² avec une cuisine aménagée et équipée. Vous profiterez d'un espace nuit avec trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Une quatrième chambre complète la maison.

Un garage indépendant, ainsi qu'une terrasse en bois, vous permettent de profiter du jardin clos.

Un portail électrique vous donne accès au terrain clos , et à deux places de parking sécurisées.

La maison est équipée d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à bois.

DPE : B

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Vue globale

  • Surface totale : 96 m2
  • Surface habitable : 97 m2
  • Surface terrain : 441 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre1 (10,2 m2)
    • Chambre2 (9,2 m2)
    • Chambre3 (9,2 m2)
    • Chambre4 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (6,4 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à pellets electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)832kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 10/04/2023

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