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maison à vendre 5 pièces - 127,23 m2 MALVILLE - 44

Ref : 10771

180 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 167400€
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maison à vendre - 5 pièces - 127.23 m2 - MALVILLE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Investisseurs ou primo accédant :

À Malville, une maison se situe à 5 min de l'entrée de la voie rapide vers Nantes, Vannes et Saint Nazaire. Vous êtes à 10 min de la zone commerciale de la Colleraye à Savenay ainsi que de la gare.

Cette maison de 127 m² au sol se compose d'une pièce de vie de 34 m² avec une cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendance à équiper, une salle d'eau-WC, une arrière cuisine avec un accès sur un grenier et une chambre.

À l'étage, une mezzanine donnant sur 2 chambres mansardées.

Cette maison est à rénover entièrement.

Le terrain de 1271m² se compose d'un cabanon et en face de la maison un garage et un atelier en pierres.

Amoureux de l'océan, vous êtes à 25 min de la mer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 187,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 1 276 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Séjour (32,9 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Arrière cuisine (19,4 m2)
    • Chambre1 (13,2 m2)
    • palier (20,4 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin / rue

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique+poele radiateur electricité et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cabanon de jardin
  • Garage
  • Dépendances
  • Mezzanine
  • Puits
  • Portail
  • Terrain arboré
  • Terrain clos
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)43419kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2022

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