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maison à vendre 6 pièces - 134 m2 BLAIN - 44

Ref : 10710

276 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
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maison à vendre - 6 pièces - 134.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans le centre de Blain, proche de l'église et des commerces, comme des écoles, maison de ville, de charme de 134m2 habitables avec 3 chambres, deux bureaux, buanderie et garage à vélos. Sur un terrain de 305m2.

L'entrée se fait par le portail côté rue qui donne sur la véranda exposée Est, des pavés sont au sol et permettent de garer une voiture.

La véranda agrandi agréablement la pièce à vivre avec sa cheminée puis la cuisine ouverte, avec les baies vitrées à l'ouest sur le second jardin à l'arrière. C'est un jardin clos et arboré avec une grande terrasse béton.

A l'étage ce sont trois chambres dont une avec un dressing puis deux bureaux qui peuvent faire une chambre mansardée.

La maison dispose en plus d'une buanderie et d'un garage à vélo/motos. Sur le terrain un puits.

C'est un bien charmant dans l'hyper centre ce qui est rare.

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 134 m2
  • Surface terrain : 305 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (19,8 m2)
    • Entrée (6,6 m2)
    • Séjour (31,4 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre1 (11,6 m2)
    • Chambre2 (11,3 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Chambre 3 (12,6 m2)
    • dressing (10,6 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • Bureau 2 (5,9 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Atelier (9,6 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : A production
  • façade : Pierres
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe d'habitation : 750 €
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20136kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 07/03/2023

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