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Description
En plein cœur de la commune de PUCEUL, à quelques minutes de la 4 voies RN137 NANTES/RENNES et donc à 20 minutes du Cardo retrouvez cette maison de bourg en pierres apparentes, composée de 4 pièces, dont 3 chambres.
Avec une proximité directe à l'église de Puceul et de ses commerces, vous entrerez sur un salon séjour, lumineux et spacieux de 40m². Puis, vous aurez accès sur une cuisine à aménager et équiper. Toujours au rez-de-chaussée, un espace arrière cuisine, une salle d'eau, un WC séparé.
Vous aurez également accès à la cave par une porte du salon.
À l'étage, un palier viendra desservir 3 chambres de respectivement 13m², 14m², et 12,3m², dont une équipée de placard. Egalement une salle de bain comprenant un WC.
Au second étage, vous trouverez un grenier spacieux !
L'ensemble se situe sur un terrain de 163m², sans jardin, comprenant 2 places de stationnement à l'arrière de la maison. La maison est chauffée par radiateurs électriques.
Par ailleurs, la maison est raccordée au système d'assainissement collectif (tout à l'égout) de la commune de PUCEUL.
Côté investissement, ce bien pourrait être loué entre 750 et 850€ par mois.
Les plus :
- L'emplacement du bien (bourg et proximité de NANTES et RENNES)
- La surface des pièces à vivre
- Le nombre de chambres
- Le charme de la pierre
- L'ardoise naturelle
Une vidéo de présentation immobilière est également disponible sur notre site internet : century21espaceisac.com
À bientôt pour une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 155,5 m2
- Surface habitable : 123,7 m2
- Surface terrain : 163 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (40,5 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Cuisine (14,2 m2)
- Chaufferie (8,4 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- Palier (6,2 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- Grenier (31,8 m2)
- Cave (30 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Pierre de taille
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2002
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/09/2022