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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 NOZAY - 44

Ref : 10081

151 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - NOZAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

NOZAY
Investisseurs ! 5,5% de rentabilité brute : un ensemble immobilier composé de deux appartements, pour 750 € mensuels hors charges.

En plein centre de Nozay, retrouvez cet immeuble comprenant :

- Un T2 de 40 m2 comprenant un salon avec kitchenette , une salle d'eau, un WC ainsi qu'une chambre en rez-de-chaussée.

- Un T3 de 62 m2 en duplex comprenant salon avec coin cuisine , deux chambres , une Salle d'eau et un WC.

Les deux appartements sont complètements indépendants et ne possèdent pas de partie commune.

L'ensemble est actuellement loués 750 euros par mois .

La rentabilité de l'immeuble est de 5,5 %.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Appartement 1 (30 m2)
    • Appartement 2 (60 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique central avec radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres apparentes
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
495
KWhEP/m2.an
16 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
16 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/03/2022

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