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maison à vendre 13 pièces - 322,74 m2 PLESSE - 44

Ref : 10070

630 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 600000€
maison à vendre - 13 pièces - 322.74 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

En EXCLUSIVITE dans votre agence CENTURY21, venez découvrir, ce bien rare sur le secteur de PLESSE, composé de deux maisons : une de 206m2 composée de 5 chambres et une de 117m2 composée de 2 chambres sur un terrain de 10 875m2 arboré avec des dépendances.

Dans la maison principale l'entrée dessert une chambre de 13,70m2 et un séjour avec cheminée de 35m2, continuez vers l'espace salon de 17m2 , avec au dessous une cave. De l'autre coté du séjour, un couloir dessert un WC indépendant, une salle de bain/douche et une cuisine de 18,7m2.

A l'étage vous découvrirez une mezzanine, 4 chambres dont une de 20m2 avec une espace bureau/dressing et une salle d'eau/WC.

Dans la deuxième maison qui se trouve juste en face, vous trouverez une entrée/buanderie avec un WC indépendant, continuez vers un séjour avec cheminée de 26m2 donnant sur une cuisine indépendante. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une deuxième cheminée de 27m2. Continuer vers un couloir avec placard desservant un WC indépendant et une salle d'eau.

A l'étage vous trouverez une mezzanine une chambre de 10m2 et une chambre d'enfant.

Cet ensemble est situé dans un environnement calme, arboré et sans vis à vis, idéal pour les amoureux de la nature.

Coté technique:

-Système de chauffage au gaz
-Les deux maisons disposent chacune d'un puit

Chaque maisons comportent:
-Son propre système d'assainissement
-Son propre compteur d'eau et compteur d'électricité
-Sa propre citerne gaz

Pour plus de photos et pour visionner la vidéo, rendez-vous sur le site de notre agence

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 535,2 m2
  • Surface habitable : 322,7 m2
  • Surface terrain : 10 875 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (8,2 m2)
    • Séjour (35,4 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Cave (11,3 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Chambre1 (13,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • Mezzanine (18,2 m2)
    • Chambre 2 (13,3 m2)
    • Chambre 3 (16,3 m2)
    • Chambre 4 (12,0 m2)
    • Chambre 5 (20,1 m2)
    • dressing (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Dégagement (0,9 m2)
    • Entrée (13,0 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Placard (3,2 m2)
    • Salle à manger (26,4 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salon (26,8 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement / placard (3,2 m2)
    • Mezzanine (12,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre 2 (7,4 m2)
    • Garage (35,2 m2)
    • Atelier (9,2 m2)
    • grange (88,7 m2)
    • Dépendance (62,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / Bois

Général

  • Chauffage : Individuel gaz citerne radiateur gaz de citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1983
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
205
KWhEP/m2.an
53 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
53 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4720,0 € et 6440,0 € pour 2021

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