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maison à vendre 5 pièces - 101,59 m2 STE ANNE SUR BRIVET - 44

Ref : 10039

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 273600€
maison à vendre - 5 pièces - 101.59 m2 - STE ANNE SUR BRIVET - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison de plain-pied à 5 min de Pontchâteau et du bourg de Sainte-Anne-sur-Brivet où se trouvent écoles, commerces et Gare.
Accès également rapide à la 4x4 Nantes-Vannes.

Cette maison de plus de 100 m² saura vous satisfaire avec sa pièce de vie lumineuse et spacieuse, sa cuisine équipée et aménagée (hotte, plaque induction, lave-vaisselle, four) et sa buanderie avec adoucisseur d'eau.

De l'autre côté, de la pièce de vie, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.

Une chambre ainsi que la salle d'eau et toutes les peintures ont été refaites en 2019. La toiture et l'enduit de la maison ont été nettoyé et ont reçu un traitement fongicide en mai dernier.

Les plus : son emplacement idéal, et un grand jardin de 5300 m², très facile d'entretien avec le voisin venant s'en occuper avec son tracteur (économies de temps et d'énergie assurées !)
Et ... un garage de 70 m² avec toiture en bac acier.

Venez visiter votre futur lieu de vie sans tarder !

Plus de détails sur le site https://www.century21espaceisac.com/

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 171,6 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Surface terrain : 5 300 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Pièce de vie (35 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Buanderie (10,1 m2)
    • Couloir (1,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Terrasse (55 m2)
    • Garage (70 m2)
    • comble (7,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Allée gravillonnée
  • Barbecue
  • Garage
  • Terrain arboré
  • Terrasse
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 690 €

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Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
163
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/04/2022

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