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maison à vendre 4 pièces - 80,78 m2 STE ANNE SUR BRIVET - 44

Ref : 9843

275 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 4 pièces - 80.78 m2 - STE ANNE SUR BRIVET - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITÉ - BIEN RARE sur SAINTE-ANNE-SUR-BRIVET

Maison de plain-pied, 2 chambres + 1 bureau, terrain clos et sans vis-à-vis sur Sainte-Anne-sur-Brivet. Proche de son bourg, écoles et commerces.

Ce bien récent de 80 m², entièrement redécorée en 2020 avec goût et matériaux de choix, saura vous comblez.

Tout d'abord par sa pièce de vie de 40 m² avec poêle à pellets et sa cuisine ouverte toute équipée et aménagée.
Ensuite par sa grande salle de bain avec baignoire et douche et meuble double vasque. Wc séparé, 2 chambres et un bureau, dont une avec rangement sur mesure installé.

Le jardin paysager et très bien entretenu, présente une terrasse carrelée de 43 m² ainsi qu'un cabanon et un poulailler.

Garage attenant et places de parking extérieures supplémentaires.

Le tout sur un terrain de 577 m² et sur vide-sanitaire avec le tout à l'égout !

Confort supplémentaire et pensées pour la planète avec en plus, un récupérateur d'eau de pluie enterré de 5000 L et ballon d'eau chaude fonctionnant avec panneau solaire !

Cette maison plein d'atout est faite pour vous !

Venez visitez sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 109,3 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (40,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Chambre1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,4 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • WC (2 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Terrasse (43 m2)
    • abri de jardin (12 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Solaire poële à pellets solaire
  • Eau chaude : Solaire plus ballon élec
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Allée bitumée
  • Cabanon de jardin
  • Récupérateur d'eau
  • Garage
  • Jardin paysager
  • Terrain clos
  • Terrasse
  • Vmc double flux
  • Clôture
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : 2022 : balatum sur carrelage dans sdb 2020 : - peintures partout - sdb entière - allée bitumée - agrandissement îlot cuisine + hotte - clôtures bois Année rénovation: 2020

À proximité

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Les performances énergétiques

DPE
117
GES
1

Date du DPE : 18/01/2019

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