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maison à vendre 1 pièce - 30 m2 STE ANNE SUR BRIVET - 44

Ref : 9842

68 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 62000€
maison à vendre - 1 pièce - 30.0 m2 - STE ANNE SUR BRIVET - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison en pierres à rénover entièrement d'environ 60 m² au fort potentiel.

Pièce de vie de presque 30 m² et un grenier sur plancher bois, de même dimension avec pierres apparentes et ardoises naturelles.

Jardin d'environ 100 m² dans un environnement calme et charmant.

Un autre jardin de 751 m², se situe en face de la maison, où vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées.

Investisseurs ou personnes recherchant le calme et le charme, tout en bénéficiant de tous les commerces nécessaires ainsi que des écoles et lycées à 3 min de Pontchâteau et 5 min de l'axe Nantes-Vannes, ce coin est fait pour vous.

Venez le découvrir sans tarder !

Bien non-soumis au DPE.
Raccordement électrique et eau déjà en place.
Pas de travaux à prévoir pour la toiture refaite en 2006.
Assainissement à créer (devis en cours).
Prochaine révision du PLU en 2027, pour passage du terrain de 751 m² en constructible (l'était déjà en 2017).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Surface terrain : 931 m2
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (30 m2)
    • Grenier (30 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • façade : Enduit

À savoir

À proximité

  • Calme
  • Commerces
  • Ecole
  • Lycée
  • Mer

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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