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maison à vendre 5 pièces - 90,14 m2 BLAIN - 44

Ref : 9825

190 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 5 pièces - 90.14 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A BLAIN, venez découvrir cette maison rénovée, rare sur le marché, en plein centre ville avec ses trois chambres dont une suite parentale, sur un terrain de 411m2.

Vous entrez tout d'abord dans une pièce de vie de 30,93m2, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin. Toujours au rez-de-chaussée vous trouverez également une salle de bain/WC et un accès au sous sol.

A l'étage de cette maison vous propose trois belles chambres dont une chambre parentale de plus de 15m2 avec rangements et salle d'eau/WC.

Cette maison se trouve sur un sous sol où vous pourrez découvrir plusieurs espaces de rangement, avec un espace machine à laver et sèche linge donnant accès au jardin.

Dans le jardin clos, vous découvrirez un coin terrasse et un puit.

Coté technique :
La maison est raccordée au tout à l"égout
Elle possède un système de chauffage de type pompe à chaleur (datant de 2021) et un ballon thermodynamique.

Venez vite découvrir ce bien rare sur le marché avec accès à tous les commerces à pied.

Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 153,0 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 411 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (30,9 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle de bains / WC (6,1 m2)
    • Chambre1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Chambre avec dressing attenant et salle de bain (15,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Cave (57,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Aérothermie radiateur aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1125,0 € et 1523,0 € pour 2021

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