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maison à vendre 7 pièces - 122,43 m2 BLAIN - 44

Ref : 9767

244 950 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
maison à vendre - 7 pièces - 122.43 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité
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Description

Dans le centre-ville de BLAIN, maison de 120m² habitables avec cinq chambres édifiée en 1965 avec des travaux de rénovation.

Idéalement placée pour accéder aux écoles, loisirs , commerces de centre -ville cette maison est parfaite pour le quotidien d'une famille.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon - séjour/cuisine formant un espace de 41m², un WC indépendant et d'un ascenseur en bon état de fonctionnement.

A l'étage vous découvrirez cinq chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant vous attendent!

Attenant et accessible par la grande entrée un garage de 21m² ou se trouve la chaudière fioul.

Les plus:
- Les menuiserie sont en double vitrage équipées de volets roulants électriques avec télécommande centralisée.
- L'emplacement
- La surface et nombre de chambre
- L'ascenseur en bon état de fonctionnement.
- Le Garage

Notons que des travaux seront nécessaires ( isolation, chauffage décoration, salle de bains...) afin d'améliorer la performance énergétique de la maison et pour qu'elle ressemble à votre projet.

Un jardin complète l'ensemble.

Photos, informations complémentaires et vidéo sur le site de l'agence.

À bientôt pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,2 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8,0 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Cuisine / séjour (20,1 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Salle de bain (7,1 m2)
    • Chambre1 (10,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (11,6 m2)
    • Chambre4 (11,3 m2)
    • Chambre 5 (12,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Garage (21,8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel fuel central avec radiateurs fioul
  • Balcon
  • Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
314
KWhEP/m2.an
98 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
98 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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