maison à vendre 5 pièces - 90,20 m2 ST GILDAS DES BOIS - 44
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,48 % TTC
- Prix hors honoraires: 220650€
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Description
Commune où il fait bon vivre avec toutes les commodités nécessaires (pharmacie, médecins, restaurants, boulangerie, coiffeurs, garages, vétérinaire, ...) ainsi qu'un collège et lycée.
Gare TER à 3 minutes et accès à la 4 x 4 Nantes-Vannes en 15 minutes.
Saint-Nazaire à 35 min, Nantes ainsi que Vannes à 45 min et Rennes à 1h de trajet.
Sur un terrain arboré, et fleuri, cette maison dispose d'une entrée sur couloir avec un wc indépendant sur la gauche ainsi qu'un cellier d'environ 4 m² avec accès aux combles. Sur la droite, une cuisine aménagée et équipée.
Par la suite, se trouve un séjour-salon de plus de 28 m² avec commande centralisée pour l'ouverture-fermeture des volets électriques de toute la maison.
Ce bien dispose également de 3 chambres de 13, 22 m², 11, 2 m² et 9 m² et d'une salle d'eau équipée d'un pommeau à billes d'argile.
Les extérieurs entretenus, comportent un chalet isolé en partie, 2 annexes de plus de 12 m² et 20 m² et un garage donnant directement vers le Super U et d'autres commerces.
Parcelle entièrement close et située en bout d'un lotissement très prisé au calme de Saint-Gildas-des-Bois, une vie de famille agréable et paisible est celle qui vous y attend.
Demandez une visite pour découvrir ce bien aux belles possibilités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,0 m2
- Surface habitable : 90,2 m2
- Surface terrain : 587 m2
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Cellier (3,5 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Séjour salon (28,1 m2)
- Couloir (5,8 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- Chambre1 (13,2 m2)
- Chambre 2 (9 m2)
- Chambre 3 (11,2 m2)
- Chalet n°1 (8,3 m2)
- Terrasse (41,3 m2)
- Dépendance (12,2 m2)
- Dépendance 2 (19,3 m2)
- Garage (19,3 m2)
- Grenier (64,5 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
garage
Terrasse
Jardin
Général
- garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Cable
À savoir
- Travaux récents : 2020 : Chambre 1 2013 : Chalet + Enduit 2011 : Sale d'eau équipée handicapé 2010 : Dalle jardin 2006 : Cuisine + Chaudière gaz + circuit des tuyaux cuivres (pour radiateur) refait à neuf en passant par combles Année rénovation: 2005
À proximité
- Commerces : Accès direct
- Ecole : Accès direct
- Lycée : à 5 minutes à pied
- Mer : 45 min
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 1 juin 2022 bien.dpe_indisponible: False bien.non_soumis_au_dpe: None bien.certificat_dep: True bien.certificat_ges: True bien.cle_exam: False bien.dpe_en_cours: False
consommateur d'énergie
.an
Date du DPE : 01/06/2022