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maison à vendre 3 pièces - 91,83 m2 VAY - 44

Ref : 9675

140 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 3 pièces - 91.83 m2 - VAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située dans le centre bourg de la commune de Vay, à proximité des services et commerces, charmante maison proposant 91 m² habitables sur son terrain de 107 m².

A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée un salon / séjour agréable muni d'un poêle à bois, offrant un accès direct sur une cours extérieur, une grande cuisine de 18 m², ainsi qu'un WC séparé.

Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont l'une d'entre elles a une superficie de 24 m², et une salle d'eau munie d'un WC.

Au 2ème étage, un grenier aménageable vous attend d'une superficie au sol de 50 m² !

Côté technique, la maison dispose d'un système d'assainissement raccordé au tout à l'égout de la commune, les ouvertures sont en double vitrage, et les systèmes de chauffage sont par poêle à bois et radiateur électriques.

D'avantage d'informations, de photos, d'une vidéo immobilière, sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,7 m2
  • Surface habitable : 91,8 m2
  • Surface terrain : 107 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (18,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salon (27,8 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre1 (9,2 m2)
    • Chambre2 (24,4 m2)
    • Grenier (49,9 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Bourg

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 7 mars 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
416
KWhEP/m2.an
13 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
13 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 07/03/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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