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maison à vendre 7 pièces - 213 m2 BLAIN - 44

Ref : 9307

369 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,97 % TTC
  • Prix hors honoraires: 352000€
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maison à vendre - 7 pièces - 213.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Maison de charme dans un bourg à quelques minutes de BLAIN, 4 chambres, 7 pièces, 213m2, garage de 30m2 et cabanons sur 816m2 de terrain.

La maison est centrée dans son jardin paysager avec un ensemble de patios, cabanons et terrasses sans vis à vis.

Elle comprend un grand séjour cuisine avec poêle à pellets de 67m2 puis un bureau deuxième salon avec vue sur le jardin, une salle de bains et à l'étage 4 chambres, mezzanine, WC et la seconde salle de bain. Garage de 30m2 et divers cabanons et dépendances...

Son charme atypique est autant à l'intérieur qu'à l'extérieur !

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 213 m2
  • Surface terrain : 816 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour cuisine (67,6 m2)
    • Bureau (14,3 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (18,4 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Garage (29,2 m2)
    • Bureau (6,3 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (32,3 m2)
    • Palier (7,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Espaces verts

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur central avec radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : extension en 2015 Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1311 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270,0 € et 3110,0 € pour 2021

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