Maison à vendre - 6 pièces - 128,0 m2 - VAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE - CENTURY 21 Espace de l'Isac
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Maison à vendre - 6 pièces - 128,0 m2 - VAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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  • Honoraires charge acquĂ©reur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282 075,00€
Maison à vendre - 6 pièces - 128,0 m2 - VAY - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description RĂ©f: 9189

MANDAT CONFIANCE / EXCLUSIVITE - VIDEO - VISITE 360° sur le site de L'AGENCE.

A VAY, à toute proximité de la commune du Gâvre et à 10 minutes de la voie NANTES/RENNES (N137), dans un environnement calme maison en ossature bois de 2008 de 128m² habitables, 4 chambres, carport, garage et superbe jardin arboré !

Située à 2 minutes du bourg du Gâvre donc et 10 minutes à pied, découvrez cette maison construite par un artisan du secteur en ossature bois apportant un design moderne (toit terrasse), des espaces généreux et de la luminosité sur une parcelle de 1241m² en tout !

Vous entrez dans un espace de 48 m² avec son salon-séjour et sa cuisine aménagée et équipée. L'ensemble est lumineux grâce aux ouvertures au sud et à l'ouest et la baie à galandage vous donne accès à une terrasse en bois parfaite pour profiter de l'ensellement lors de vos soirées d'été. Toujours au rez-de-chaussée un couloir vous entraine vers trois chambres avec placards, le WC et la salle de bains.
Par l'escalier du salon vous accédez à une mezzanine faisant office de bureau de télétravail idéal à l'écart de la vie du bas. Cet espace vous mènera vers la quatrième chambre avec sa salle de douche /WC pour 19m² en tout. La maison est chauffée grâce à un poêle à bois adapté à la surface !

En plus et accessible par le cellier attenant à la cuisine, vous découvrirez le carport, un espace extérieur couvert utile pour garer une voiture ou ici en profiter comme un lieu supplémentaire ! Aussi, un garage carrelé dans la continuité complète cet ensemble.
A l'extérieur un beau jardin arboré vous attend au calme !
Rappelons les plus :
- Construction de 2008 de 165m² en tout, moderne économe, DPE en C !
- 4 chambres
- Jardin au calme et arboré
-Récupérateur d'eau enterré pour l'entretien du jardin / abri de jardin
- Emplacement proche 4 voie
- Place de parking

Visionner la vidéo et effectuer la visite 360° sur le site de l'agence !
A bientĂ´t !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en bois
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 165,5 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 1241 m2
    • Salon / cuisine (48,4 m 2)
    • Arrière cuisine (5,7 m 2)
    • Couloir (3,7 m 2)
    • Chambre1 (12,5 m 2)
    • Chambre2 (11,4 m 2)
    • Chambre 3 (10,4 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • Salle de bain (7,6 m 2)
    • Mezzanine (7,9 m 2)
    • Chambre 4 (14,2 m 2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m 2)
    • Carport (19,8 m 2)
    • Garage (17,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2008
Equipement
  • parking exterieur
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel bois poĂ«le Ă  bois electricitĂ© et poĂŞle Ă  bois
  • Eau chaude : Ballon Ă©lectrique
  • façade : Bardage
  • Double vitrage, placards
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Taxe foncière : 426 €
Les performances énergétiques
  • 143
  • 3
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 143 [rang C]

Valeur GES : 3 [rang A]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
535
Authentifié par Qualitelis

9/10

Nous sommes satisfaits de l'accompagnement de Century 21 pour l'achat de notre demeure ! Merci beaucoup Ă  Charlotte pour son temps et sa disponibilit…   Lire la suite

Aurélien et Lucie L.
Client Acheteur après acte de vente
Aurélien et Lucie L. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Nous sommes satisfaits de l'accompagnement de Century 21 pour l'achat de notre demeure ! Merci beaucoup à Charlotte pour son temps et sa disponibilité, une jolie rencontre ;)

9/10

Un agent immobilier très disponible et sympathique  

Jean Christophe et Gaelle B.
Client Acheteur après compromis de vente
Jean Christophe et Gaelle B. 9/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Un agent immobilier très disponible et sympathique

10/10

Equipe de Blain très professionnelle ,efficace et humaine aussi. Un grand merci Ă©galement Ă  Mlle Yuna LABE qui m ' a suivie du dĂ©but Ă  la fin malgr…   Lire la suite

Noémie L.
Client Acheteur après acte de vente
Noémie L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe de Blain très professionnelle ,efficace et humaine aussi. Un grand merci également à Mlle Yuna LABE qui m ' a suivie du début à la fin malgré des complications, qui était de bons conseils...et qui "s 'est battue " autant que moi pour défendre mon dossier auprès d'une personne... Je recommande vivement .