commerce à vendre 204,18 m2 PLESSE - 44

Ref : 8424
180 500 € *
  • Honoraires charge acquéreur: 6,18 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170 000,00€
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Description

Idéalement situé, au cœur du bourg de Plessé, venez découvrir ce local commercial de 40 m² vendu avec son appartement de 150m² avec terrasse de 34m².

Vous découvrirez dans le local commercial, actuellement exploité en salon de coiffure (8 postes, 4 bacs) de 40 m² adapté aux normes PMR avec son local technique de 13 m².
Le salon dégage actuellement un chiffre d'affaire de 52 000 € HT avec une seule personne en poste et un bénéfice de 19 000€.

L'appartement vendu avec comprend une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un garage.
Au premier étage, vous trouverez une véranda, 2 chambres dont une avec point d'eau, 1 bureau et une salle de bain.
Au second étage, une chambre, sa salle d'eau et un grenier aménageable.

L'appartement possède une terrasse de 32 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 204,2 m2

Équipements

Général

  • façade : 6.0

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2019
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
Non soumis au DPE

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 188
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2
    .an

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