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appartement à vendre 2 pièces - 69 m2 BLAIN - 44

Ref : 7984

169 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 161066€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 69.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 69.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A BLAIN, à proximité direct du château de la Groulais, du canal et de ses balades, un appartement en rez-de-jardin de 69 m².

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété de deux lots.
Ce T2 est composé d'un séjour/cuisine de 30 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Attenant à l'appartement, vous trouverez environ 20 m² de dépendances.

Pour profiter de vos soirées d'été, l'appartement possède une terrasse de 66 m² donnant sur un jardin privé de 141 m², le tout exposé SUD !

Côté technique, l'appartement dispose d'un système de chauffage électrique et est raccordé au tout à l'égout.

Les PLUS :
- Environnement calme et privilégié
- Proximité avec les commerces et écoles
- Jardin privé et paysagé exposé sud
- T2 en rez-de-jardin

Vous souhaitez avoir plus d'informations sur cette belle opportunité, rendez-vous sur le site internet de l'agence.

A très vite pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2628kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/01/2023

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