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maison à vendre 8 pièces - 241 m2 BLAIN - 44

Ref : 6735

544 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,84 % TTC
  • Prix hors honoraires: 529000€
maison à vendre - 8 pièces - 241.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Rare maison bourgeoise entre Blain et Héric dans un village charmant et calme.
Son parc d'un hectare avec une pièce d'eau, arboré, four à pain prêt à l'emploi.
De 241m2 : sur 3 plateaux munis de cheminées, avec séjour de près de 60m2, salle à manger, cuisine, bureau, salle de jeux, 5 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain.

Grande dépendance de140m2 avec grenier

Parc et charme indiscutables. Des travaux sont à prévoir. Possibilité de découper le terrain afin de faire construire.

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Vue globale

  • Surface totale : 241 m2
  • Surface habitable : 241 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Bureau (14,5 m2)
    • WC (4,0 m2)
    • Séjour (58,8 m2)
    • Cuisine (12,6 m2)
    • Salle à manger (15,6 m2)
    • Dégagement (11,1 m2)
    • Chambre1 (15,4 m2)
    • Chambre2 (18,3 m2)
    • Chambre3 (16,1 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Salle de bains (11,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre4 (15,1 m2)
    • Chambre5 (15,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Salle de jeux (7,8 m2)
    • Grenier (13,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel fuel central avec radiateurs fioul
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Balcon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30696kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/03/2023

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