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maison à vendre 5 pièces - 79 m2 BLAIN - 44

Ref : 11376

224 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 5 pièces - 79.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21

A Blain, au cœur d'un village calme et agréable, sur la commune de Saint-Omer-de-Blain, une maison rénovée en 2013 offrant 82 m² habitable avec trois chambres, avec une dépendance en pierres, ainsi qu'un garage attenant de 19 m², sur un terrain de 560 m², à 15 minutes des commerces du centre de Blain.

Commune à 20 min de NANTES, sur l'axe NANTES/RENNES.

A l'intérieur, vous découvrirez
- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 30 m², comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC, un cellier.

- A l'étage : un palier donne accès à deux chambres, une salle de bain, un WC.

Côté technique :
- La maison est équipée d'ouverture double vitrage, d'un système de chauffage électrique, le bien a été rénové en 2013.

- La maison est équipée d'un système d'assainissement individuel avec une microstation installée en 2013.
Vous disposerez d'une belle dépendance indépendante en pierres.
Davantage d'informations, de photos de la maison sont disponible sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 117,5 m2
  • Surface habitable : 79 m2
  • Surface terrain : 560 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • salon/Séjour (22,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Cellier (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Chambre1 (9,8 m2)
    • Chambre2 (8,1 m2)
    • Chambre3 (7,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • palier (7,7 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Dépendance (20 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Parpaing
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220,0 € et 1680,0 € pour 2021

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