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maison à vendre 6 pièces - 146 m2 BLAIN - 44

Ref : 11351

326 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,49 % TTC
  • Prix hors honoraires: 315000€
maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Bienvenue sur la commune de BLAIN, à 3min du bourg de FAY DE BRETAGNE et à 25 min d'ORVAULT GRAND VAL, venez découvrir cette longère de 146 m² rénovée en 2003.

L'entrée vous mène vers un salon/séjour offrant plus de 50 m² d'espace de vie. Attenant à cet espace, vous trouverez une cuisine indépendante. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouvez une chambre avec salle d'eau. Également, un WC indépendant et une lingerie.

A l'étage, un palier mezzanine de 21 m² dessert trois autres chambres et une seconde salle d'eau.

La maison est implantée sur une parcelle de 893 m² pour profiter de vos journées d'été. En annexe, un garage indépendant et un atelier.

Côté technique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur de 2021 et d'un poêle à bois. La maison dispose d'un assainissement individuel. Sur la parcelle, vous trouverez également un puits équipé d'une pompe pour arroser votre jardin.

Plus d'informations sur le site internet de l'agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 146 m2
  • Surface terrain : 893 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (21,9 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Lingerie (2,2 m2)
    • Mezzanine (21,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (6,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Couloir (1,7 m2)
    • Degagement (0,5 m2)
    • Atelier (8,2 m2)
    • Garage (26,5 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Aérothermie poële à bois aerothermie
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1310,0 € pour 2021

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