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terrain à vendre 2521 m2 ST GILDAS DES BOIS - 44

Ref : 9614

58 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 53000€
terrain à vendre - 2521.0 m2 - ST GILDAS DES BOIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Opportunité !

Terrain de 2521 m² sur la commune de SAINT-GILDAS-DES-BOIS. Vue imprenable sur les Bois de Bernugat !

Dans le centre bourg et à proximité de tous les commerces, services (boulangerie, restaurants, coiffeurs, Poste, Gare TER, pharmacie, Super U, ) et établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège - lycée).

Parcelle constructible de 414 m², en second rideau et grand jardin sur la partie restante d'environ 2000 m².

Le terrain est déjà borné,et reste à viabiliser, tous les réseaux ainsi que le tout à l'égout sont disponibles en façade. À noter que seule une construction de maison traditionnelle à deux pans de toit sera autorisée.

En 1er lieu, vous entrez chez vous par votre chemin d'accès pour ensuite être à l'abri des regards dans votre habitation et profiter d'un terrain surplombant les Bois de Bernugat offrant de belles balades en forêt (domaine protégé).

À 40 min de la plage, l'emplacement est idéal, entre Nantes, Rennes et Vannes. Les villes proches sont Pontchâteau, Redon et Le Gâvre avec sa forêt domaniale (la plus grande de Loire-Atlantique !)

Venez visiter cette parcelle pour y réaliser votre projet !

Les 2 premières photos sont une projection avec pelouse (le terrain est en terre pour l'instant).

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Vue globale

  • Surface totale : 2521 m2

Équipements

Général

  • façade : 20 m
  • Clôture
  • bornage
  • PLU

À savoir

À proximité

  • Calme
  • Commerces : 600m
  • Ecole : 5min
  • Lycée : 5min
  • Mer : 40km

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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