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maison à vendre 5 pièces - 93,86 m2 BLAIN - 44

Ref : 11391

166 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,31 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
maison à vendre - 5 pièces - 93.86 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A SAINT OMER DE BLAIN, A 5 min du bourg de BLAIN et à 25 min de l'entrée de NANTES, venez découvrir cette maison de 93 m² sur une parcelle de 552 m².

La maison se trouve dans le bourg de SAINT-OMER, vous pourrez ainsi accéder aux premières commodités à pied.

L'entrée de la maison vous mène vers une cuisine indépendante de 18 m² desservant elle-même un salon/séjour de 18 m². Ce plain-pied propose également trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Attenant à la maison, un atelier et une cave.

Il existe un grenier couvrant toute la surface de plancher de la maison, offrant ainsi des possibilités d'agrandissement.

Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'un système de chauffage électrique et est raccordée au tout à l'égout. La structure de la maison est en pierre.

Plus d'informations sur le site internet de l'agence,
A très bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93,9 m2
  • Surface habitable : 93,9 m2
  • Surface terrain : 552 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (18,2 m2)
    • salon/Séjour (18,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (12 m2)
    • Cave (4,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Atelier (10,9 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Bourg

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1957

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)57819kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 07/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,0 € et 3990,0 € pour 2021

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