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maison à vendre 5 pièces - 138 m2 NOTRE DAME DES LANDES - 44

Ref : 11104

341 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - NOTRE DAME DES LANDES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

À Notre Dame des Landes, en campagne et 20 minutes de l'entrée de Nantes et 25 minutes d'Atlantis Saint Herblain, maison de caractère en pierres de 140 m² environ sur un terrain de 3039m² en tout, trois chambres et piscine ( 4*8)

A noter de particulièrement séduisant : la luminosité de l'ensemble et son orientation, le garage, la surface des pièces à vivre ( salon et cuisine ) de 70m2 , le chauffage au sol par aérothermie et la piscine!

Un espace nuit à l'étage confortable de 3 chambres (12, 13, et 15m2) avec une salle de bains et un WC indépendant. Notons la présence d'une salle d'eau et d'un WC aussi au rez-de-chaussée.

Le garage de 30m² offre un espace de stockage en plus.

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Vue globale

  • Surface totale : 138 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (55 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Arrière cuisine (4,1 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (30,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierres
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2005

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1474kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300,0 € et 1810,0 € pour 2023

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