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maison à vendre 8 pièces - 193,29 m2 PLESSE - 44

Ref : 10401

235 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 8 pièces - 193.29 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Venez découvrir ce bien immobilier composé d'un commerce au rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle de jeux ainsi que des WC.

Au premier étage, ce bien bénéficie de 5 pièces entre 10 et 23m² chacune.

Au deuxième étage, vous découvrirez un grand grenier aménageable de plus de 80m².

Le bien bénéficie d'un garage de plus de 44m² ainsi que d'une cave.

Alors, si vous avez un projet d'investissement, de création de commerce ou encore d'un hôtel ou chambres d'hôtes. Venez découvrir sans tarder ce bien à fort potentiel.

Loyer actuel : 1156€/mois

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Vue globale

  • Surface totale : 361,8 m2
  • Surface habitable : 193,3 m2
  • Surface terrain : 303 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Local professionnel (58,8 m2)
    • Cuisine (18,2 m2)
    • Salle de jeux (18,4 m2)
    • toilette (8,1 m2)
    • palier (3,4 m2)
    • Chambre1 (9,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (23,3 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Grenier (80 m2)
    • Garage (44,3 m2)
    • grenier 2 (44,3 m2)

Équipements

Les plus

Bourg

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville central avec radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierres apparentes
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32558kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 30/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2056,0 € et 2782,0 € pour 2022

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