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maison à vendre 5 pièces - 82,70 m2 LE GAVRE - 44

Ref : 11305

209 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 5 pièces - 82.7 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans le bourg du GÂVRE, à 25 min D'ORVAULT GRAND VAL, venez découvrir ce plain-pied de 2008 de 83m² implanté sur une parcelle de 532m².

Située en impasse, la maison vous offre un cadre de vie paisible à quelques minutes des commodités.

L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 32m² et une cuisine ouverte. Un couloir dessert trois chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Attenant à la maison, vous trouverez un garage de 15m².

A l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin de 532m².

Côté technique, il est à noter que la maison dispose d'un système de chauffage électrique distribué par radiateurs. La maison est également raccordée au tout à l'égout de la commune.

LES PLUS :
- Plain-pied de 2008
- Proximité du bourg et de ses commerces
- Environnement calme

Plus d'informations sur le site internet de l'agence,

A très bientôt pour visiter cette belle opportunité !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,7 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 532 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Degagement (3,1 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 25/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140,0 € et 1580,0 € pour 2021

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