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maison à vendre 10 pièces - 235 m2 FAY DE BRETAGNE - 44

Ref : 11166

379 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360095€
maison à vendre - 10 pièces - 235.0 m2 - FAY DE BRETAGNE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Entre Fay de Bretagne et le Temple de Bretagne, maison de charme de 235m2 avec 5 chambres, garage double de 54m2 sur un terrain de 1295m2.

Vous apprécierez particulièrement son agencement : sa grande cuisine de 33m2, une véranda de 24m2, un séjour authentique de 33m2 avec sa belle cheminée, une salle à manger de 15m2, un bureau de 24m2 puis à l'étage 4 chambres plus une cinquième dans les combles, chambres entre 10 et 22m2 !

Il est donc à noter pour cette maison de charme :
- le charme de la pierre
- les volumes de la maison
- l'emplacement
- la cuisine et la véranda attenante
- le séjour avec poutres et cheminée
- la maison est doté d'un système CTA pour gestion de la température et du confort intérieur.
- chaudière récentes.
- terrain arboré.

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Vue globale

  • Surface totale : 289 m2
  • Surface habitable : 235 m2
  • Surface terrain : 1 295 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (32,6 m2)
    • véranda (23,8 m2)
    • Arrière cuisine (7,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Bureau (24 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Salle à manger (14,7 m2)
    • Salon (33 m2)
    • Couloir (9,9 m2)
    • Salle de jeux (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Couloir 2 (5,9 m2)
    • palier (2,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (6,4 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Garage (54 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel central avec radiateurs fioul
  • Eau chaude : A production
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 07/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180,0 € et 4370,0 € pour 2021

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