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maison à vendre 5 pièces - 97,52 m2 BLAIN - 44

Ref : 10988

252 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
maison à vendre - 5 pièces - 97.52 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située dans le bourg de Blain et donc à proximité à pied des services et des commerces, charmante maison de plain-pied composée de 5 pièces, 3 chambres + garage attenant, offrant 98 m² habitables sur son terrain entièrement clos de 572 m².

A l'intérieur vous découvrirez une entrée desservant un WC indépendant, une pièce de vie composée d'un salon / séjour avec cheminée et sa cuisine entièrement aménagée et équipée.

L'espace à vivre est agréable et lumineux grâce à ses ouvertures exposées Ouest.

Par la pièce de vie, vous accédez dans une véranda entièrement carrelée de près de 17 m² proposant une jolie vue sur le jardin arboré et paysagé.

La maison dispose également d'un espace nuit composé de trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau.

Via un accès par la cuisine, un garage de près de 15 m² avec grenier au-dessus. Idéal pour stocker du matériel.

A l'extérieur, vous y trouverez un abri de jardin en bois et une dépendance en parpaing.

Côté technique, la maison dispose d'ouvertures en double vitrage, le système de chauffage est électrique par radiateurs, ou encore le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout de la commune.

Davantage d'informations, de photos, et une vidéo de la maison sur le site internet de notre agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 97,5 m2
  • Surface terrain : 572 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre1 (9,4 m2)
    • Chambre2 (9,2 m2)
    • Chambre3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • salon/Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Garage (14,9 m2)
    • véranda (17 m2)
    • abri de jardin (6,2 m2)
    • Dépendance (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 04/05/2023

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