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maison à vendre 4 pièces - 76,17 m2 BLAIN - 44

Ref : 10871

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,57 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 4 pièces - 76.17 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A BLAIN

En plein cœur de BLAIN et de ses commodités, maison récente de 2017 avec 88 m² habitables, composée d'un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que 3 chambres, un garage.

L'entrée donne sur un salon séjour confortable et accueillant équipé d'un poêle à pellets, puis sur une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une plaque à induction, d'un four , d'un micro-onde et d'un lave vaisselle.

Par ailleurs, un couloir viendra desservir deux chambres de 9.2m², puis une salle de bain. Ensuite, vous trouverez une troisième chambre/suite parentale de 11.6m²; avec sa salle d'eau. Egalement, un WC.

Vous aurez ensuite accès par la cuisine, a un cellier, où se situe machine à laver, sèche-linge, et le ballon d'eau chaude thermodynamique, ainsi que du rangement. Il donne accès à un garage de 15m², portail motorisé, puis à une autre pièce qui permet d'accéder au jardin.

L'extérieur comprend une terrasse semi-enterré donnant sur un environnement calme. Le terrain comprend 331m² au total, entièrement clos.

Les PLUS :

- 25 minutes de NANTES
- 55 minutes de RENNES
- Poêle à pellets
- Maison Récente
- 2 minutes d'un LECLERC et HYPER U

A bientôt pour une future visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,2 m2
  • Surface habitable : 76,2 m2
  • Surface terrain : 331 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (37,2 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (11,6 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (3,7 m2)
    • Garage (15 m2)
    • pièce (12 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique radian poële à pellets electricité
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)701kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/07/2022

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