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maison à vendre 7 pièces - 124 m2 LE GAVRE - 44

Ref : 10688

358 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
maison à vendre - 7 pièces - 124.0 m2 - LE GAVRE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Au Gâvre, proche du bourg, des écoles et des commerces, maison récente 2021 de 123 M² habitables sur une parcelle de 354 M².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon séjour ouvert de 39 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée d'une surface de 9 M² avec son îlot central, vous trouvez également un cellier, ainsi qu'une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, l'espace de nuit se compose de trois chambres de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains, et un WC séparé.
Le système de chauffage par aérothermie, au sol, vous offre un confort complet et économique.

Vous bénéficiez également d'un garage avec un accès sur l'arrière du terrain.

Le plus :
Une maison récente et économe.
Le nombre de chambres.
La qualité de construction.
Un jardin clos.

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Vue globale

  • Surface totale : 135,4 m2
  • Surface habitable : 124 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • salon/Séjour (39,8 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Cellier (6,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre1 (11,5 m2)
    • dressing (5,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Chambre2 (11,5 m2)
    • Chambre3 (12,2 m2)
    • Chambre4 (12,0 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC 2 (1,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Garage (12,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Aérothermie chauffage au sol aerothermie
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 06/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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