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maison à vendre 4 pièces - 122,43 m2 CAMPBON - 44

Ref : 10602

239 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 227600€
maison à vendre - 4 pièces - 122.43 m2 - CAMPBON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Opportunité pour Particuliers et Professionnels

À Campbon, une maison se situe à 5 min à pied du bourg et de tous les commerces, à 5 min de l'entrée de la voie rapide vers Vannes, Saint Nazaire et Nantes, à 10 min de la zone commerciale la Colleraye à Savenay.

Cette maison de 122 m² a été construite pour accueillir une entreprise, aujourd'hui elle peut accueillir une famille qui pourra installer une cuisine au rez-de-chaussée, une salle de bain ou d'eau ainsi qu'un WC au 1er étage. 2 chambres sont au 1er étage et 1 grande pièce (40 m²) au 2ème étage.

Amoureux de l'océan, vous êtes à 25 min des plages !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 122,4 m2
  • Surface habitable : 122,4 m2
  • Surface terrain : 161 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon / cuisine (37,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • Chambre1 (14,8 m2)
    • Chambre 2 (16,6 m2)
    • Salle (40,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Allée bitumée
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine + salle de bain + wc étage

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)782kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/03/2022

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