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maison à vendre 6 pièces - 133,56 m2 LA CHEVALLERAIS - 44

Ref : 10441

315 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
maison à vendre - 6 pièces - 133.56 m2 - LA CHEVALLERAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Exclusivité
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Description

En plein bourg de la Chevalerais, à proximité direct des écoles, venez découvrir cette maison de 133 m² située sur une parcelle 770 m² clos et paysagé.

Au rez-de-chaussée, cette maison de bourg vous offre une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 36m² et son poêle à pellets. Vous profiterez également d'une chambre de plain pied et d'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains.

A l'extérieur, vous pouvez disposer d'un jardin clos et paysagé de 770 m² avec une dépendance.

Côté technique, la maison dispose d'un système de chauffage électrique et d'un poêle à pellets. A noter que la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune.

LES PLUS :

- La maison dispose de 24 panneaux photovoltaïques
- Le jardin clos et arboré
- La proximité des écoles

Plus d'informations et photos concernant cette belle opportunité sur le site internet de l'agence.

A très bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133,6 m2
  • Surface terrain : 773 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine / séjour (36,6 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Arrière cuisine (4,8 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • palier (7,4 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Dépendance (12,9 m2)
    • hangar (25 m2)

Équipements

Les plus

Jardin / rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique+poele poële à pellets electricité
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/03/2022

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