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maison à vendre 2 pièces - 59,74 m2 PLESSE - 44

Ref : 10269

138 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
  • Prix hors honoraires: 132000€
maison à vendre - 2 pièces - 59.74 m2 - PLESSE - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Sur le secteur de PLESSE, en campagne, venez découvrir ce lot de deux maisons à rénover sur une parcelle de 10 650m2.

La première maison, mitoyenne des deux coté se compose d'une pièce de 43,63m2, avec une cheminée. Au dessus, vous découvrirez un grenier. Attenant à cette maison se trouve un atelier et une cave.

La deuxième maison se compose au réez-de-chaussée d'une pièce de vie de 33m2 avec un insert, d'un couloir qui dessert une chambre de 11,23, ainsi que la cuisine aménagée. Toujours au réez-de-chaussée, et donnant sur le jardin, vous découvrirez une véranda. Attenant à la maison et accessible par la pièce de vie se trouve un garage donnant accès aux sanitaires (Douche et Sanibroyeur).

A l'étage vous découvrirez un grenier, sur plancher bois, de 36,66m2 au sol pouvant laisser libre court à votre imagination

Coté technique, ces maisons sont raccordées aux mêmes réseaux (eau et électricité) et l'assainissement sera à prévoir.

A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,8 m2
  • Surface habitable : 59,7 m2
  • Surface terrain : 10 650 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (33,3 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Couloir (3,0 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Chambre1 (11,2 m2)
    • véranda (7 m2)
    • Garage (16,5 m2)
    • Autre (43,6 m2)
    • Grenier (36,7 m2)
    • Atelier (23,5 m2)
    • Cave (14,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz de citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)533105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770,0 € et 5170,0 € pour 2021

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