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maison à vendre 3 pièces - 74,12 m2 LA GRIGONNAIS - 44

Ref : 9910

228 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 3 pièces - 74.12 m2 - LA GRIGONNAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans le bourg de La Grigonnais, à 23 minutes du parking auto-tram du Cardo (Nantes), maison en pierre à rénover, de 70 m², sur un terrain de 1700 m² constructible.

Elle se compose actuellement d'une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC.

Vous découvrirez également un grenier sur toute la longueur de la maison, permettant d'augmenter la surface utile de la maison.

Attenant à celle-ci, vous découvrirez une écurie de plus de 100 m², offrant différentes possibilités, ainsi qu'un hangar.

Située entre Nozay et Blain, vous avez accès rapidement aux écoles, commerces, et toutes les activités du quotidien.

La maison est raccordée au tout à l'égout de la commune de La Grigonnais,

Il s'agit d'un bien offrant de nombreuses possibilités.

A bientôt pour une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 308,7 m2
  • Surface habitable : 74,1 m2
  • Surface terrain : 1 743 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Couloir (6,2 m2)
    • Cuisine (25,6 m2)
    • toilette (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre 2 (23,2 m2)
    • Débarras (12,6 m2)
    • Cave (28,5 m2)
    • Grenier aménageable (74,1 m2)
    • Etable (119,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue et jardin

Général

  • Chauffage : Electrique radian central avec radiateurs electricité et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1992

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/12/2022

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