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maison à vendre 5 pièces - 127,39 m2 CAMPBON - 44

Ref : 9840

335 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
maison à vendre - 5 pièces - 127.39 m2 - CAMPBON - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Située dans le centre de Campbon, à deux pas des services et commerces, au cœur d'un quartier calme et agréable, charmante maison de plain-pied comprenant 5 pièces 3 chambres proposant 127 m² habitables sur son terrain de 430 m².

Cette maison d'architecte offre une grande et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte, avec une partie déplafonnée permettant d'obtenir une hauteur sous plafond de 5 mètres, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie.

L'espace nuit se compose d'une grande suite parentale munie de sa salle d'eau privative et un espace dressing, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Aussi, une mezzanine pourra accueillir un espace bureau et / ou salle de jeux.

A noter qu'a l'étage, avec un accès direct par la mezzanine, vous découvrirez un grand grenier de 55 m² habitables qui peut être aménagé selon vos besoins (chambres supplémentaires, salle de bains, bureauetc.).

Côté extérieur, une terrasse au Sud récemment carrelée de 29 m² vous permettra de passer de bon moment en extérieur en famille ou encore entre amis.

Concernant les détails techniques, la maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville, les ouvertures sont en double vitrage, la couverture est en ardoise naturelle, l'enrobé a été réalisé récemment par un professionnel, et le système d'assainissement est raccordé au tout à l'égout de la commune.

Davantage d'informations et de photos sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,4 m2
  • Surface habitable : 127,4 m2
  • Surface terrain : 430 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (46,5 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Suite parentale (23,6 m2)
    • Chambre2 (11,6 m2)
    • Chambre3 (11,8 m2)
    • Arrière cuisine - buanderie (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (12,4 m2)
    • Terrasse (28,9 m2)
    • abri de jardin (4,7 m2)
    • Grenier (55 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi + peinture
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: True
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
Non soumis au DPE

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