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maison à vendre 3 pièces - 68 m2 BLAIN - 44

Ref : 9497

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,96 % TTC
  • Prix hors honoraires: 158000€
maison à vendre - 3 pièces - 68.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Dans le centre de Blain, autour de l'église, local commercial actuellement libre, situé dans un emplacement numéro 1.

Ce local commercial a été rénové et adapté aux normes handicapés en 2012.

Ce local comprend 68m2 de surface d'accueil et de bureaux au rez de chaussée avec une vitrine de 5m linéaires sur rue ; et au -1 de 33m2 de sous-sol et une cave avec chaufferie et cuve à fuel de 10m2.

Le loyer était de 870 € et la copropriété n'occasionne comme charges locatives que l'éclairage de l'escalier des parties communes.

Tous frais d'acquisition inclus le potentiel rendement locatif est de 5.7% !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 68 m2
  • Surface terrain : 121 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • local commercial 1 (68 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Sous-sol (33 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur split electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Date du DPE : 12/02/2020

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