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maison à vendre 8 pièces - 142,83 m2 LA CHEVALLERAIS - 44

Ref : 7032

399 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380 000,00€
maison à vendre - 8 pièces - 142.83 m2 - LA CHEVALLERAIS - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

Nouveauté À La Chevallerais

Proche de la 4 voies Nantes-Rennes, maison de plus 140m² composée de 4 chambres dont 3 à l'étage, une salle de bains, une salle d'eau, garage et parcelle de 1277m².
De construction traditionnelle à la décoration soignée, cette maison propose une vaste entrée desservant un salon-séjour lumineux bénéficiant d'une triple exposition est-ouest et sud et un espace cuisine s'ouvre sur le salon. Toujours au rez-de-chaussée vous attend une chambre, une salle d'eau avec douche et WC. Vous aurez accès au garage par le rez-de-chaussée.
L'étage spacieux quant à lui se distingue par une grande mezzanine et trois chambres supplémentaires, une salle de bains et le en plus un grenier sur dalle béton comme l'ensemble de l'étage de 35m² aménageable.
La maison est raccordée au système d'assainissement collectif de la commune et est équipée d'un système de chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs électriques à l'étage.

Dans un quartier familial et calme de la commune, vous bénéficiez d'un environnement idéal pou vos moments de détente en famille ou entre amis.

A bientôt pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 1 277 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,5 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Mezzanine (17 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Grenier (36 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 700 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 février 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 169
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2
    .an

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