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maison à vendre 12 pièces - 303 m2 BLAIN - 44

Ref : 7777

588 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 560000€
maison à vendre - 12 pièces - 303.0 m2 - BLAIN - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Espace De L'Isac
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Description

A Blain et proche du centre ville, des écoles et des commerces maison contemporaine de 2017 de 302m² habitables et parcelle de 1646m².

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon comprenant un hall d'entrée ouvert de 48 m², d'une spacieuse salle à manger et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée elle aussi suffisamment grande et confortable pour prendre les repas. En plus au rez-de-chaussée vous retrouverez un cellier/buanderie de 17m² avec accès vers l'extérieur.

En plus au rez-de-chaussée un accès direct du salon vous entraine vers quatre chambres chacune équipée de salle d'eau et de WC et d'un espace cuisine commun. Cet espace faisant office d'accueil actuellement par les propriétaires.

A l'étage, la chambre parentale lumineuse est idéalement équipée avec son dressing communiquant à la salle d'eau privative. Quatre autres chambres sont aussi disponibles à cet étage avec une salle d'eau supplémentaire.

Vous bénéficiez aussi d'une piscine chauffée hors sol, d'un extérieur aménagé (deux terrasses ), une cour enrobée, un carport et un garage.


Les plus:
La surface totale
Les chambres supplémentaires pour un projet professionnel ou pour accueillir par exemple.
Un système de chauffage au sol et radiateur à l'étage
Aspiration centralisée.

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Vue globale

  • Surface totale : 290,0 m2
  • Surface habitable : 303 m2
  • Surface terrain : 1 646 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Hall (10,2 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Salle à manger (19,2 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Cellier (17,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Dégagement (14,4 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • palier (11,6 m2)
    • Chambre avec dressing attenant et salle de bain (27,5 m2)
    • Placard (3,9 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Grenier (4,2 m2)
    • chambre avec salle de bain (17,9 m2)
    • chambre avec salle de bain (14,9 m2)
    • chambre avec salle de bain (14 m2)
    • chambre avec salle de bain (15,5 m2)
    • Préau (26,3 m2)
    • Garage (38,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Thermo dynamique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2854 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7514kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 30/11/2022

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